Bemaßter Grundriss
Maßketten lesen, lichte Maße und Rohbaumaße unterscheiden, Wohnfläche nach WoFlV einordnen: was in einen Grundriss mit Maßen gehört.
13 Min Lesezeit·Oktober 2026
Immobilien-Wissen für Hamm
Fundierte Beiträge rund um Verkauf, Vermietung und Markt, verständlich erklärt.
★ Empfohlen Bemaßter Grundriss Eigenheim · 13 Min · Oktober 2026 Wer eine Immobilie verkaufen, vererben oder vermieten möchte, steht schnell vor vielen Fragen. Hier bündeln wir unser Immobilien-Wissen rund um den Markt in Hamm und Umgebung: verständlich erklärt, mit Quellen und konkreten Tipps.
Grundriss digitalisieren
Alten Grundriss scannen, selbst nachzeichnen oder zeichnen lassen: woher Sie Pläne aus der Bauakte bekommen und worauf Sie bei Maßstab, Bestand und Urheberrecht achten.
11 Min Lesezeit·Oktober 2026
Heizungsgesetz 2026
Seit 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz: keine 65-Prozent-Regel, keine Austauschpflicht, Förderung bis 80 Prozent. Was Eigentümer, Käufer und Verkäufer jetzt wissen müssen.
5 Min Lesezeit·August 2026
Solarpflicht in NRW
Seit 2026 gilt die Solarpflicht in NRW auch im Bestand, wenn das Dach komplett neu gedeckt wird. Fristen, Anlagengrößen, Ausnahmen und Bußgelder.
6 Min Lesezeit·August 2026
Anschlussfinanzierung 2026
Zinsbindung läuft aus: Rechenbeispiel zum Zinsschock, § 489 BGB Sonderkündigungsrecht und fünf Optionen, von Prolongation bis Verkauf.
12 Min Lesezeit·August 2026
Wohnung vermieten in Hamm
Mietpreis nach Mietspiegel, Energieausweis, Mieterauswahl, Kaution und Übergabe, der komplette Fahrplan für private Vermieter.
10 Min Lesezeit·August 2026
Mieterhöhung nach Modernisierung
Wie Vermieter Modernisierungskosten umlegen, 8 % nach § 559 und die neue Heizungs-Umlage (§ 559e) mit Rechenbeispiel.
7 Min Lesezeit·Juli 2026
Kündigungsfrist Wohnung
Welche Fristen für Mieter und Vermieter gelten, klar erklärt.
6 Min Lesezeit·Juli 2026
Ablauf Immobilienverkauf
Von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe: der komplette Verkaufs-Fahrplan zum Abhaken.
7 Min Lesezeit·Juli 2026
Immobilienwert ermitteln
Was Ihre Immobilie realistisch bringt, Marktpreiseinschätzung, Faktoren und der Unterschied zum Gutachten eines Sachverständigen.
7 Min Lesezeit·Juli 2026
Kaufnebenkosten in NRW
Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar, Makler, mit Beispielrechnung: rund 11–12 % obendrauf.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Der Energieausweis
Bedarf oder Verbrauch, Pflichtangaben in der Anzeige, Kosten und Bußgelder, kompakt erklärt.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Grundsteuer berechnen
Neue Berechnung, Hebesatz und Grundsteuer C, plus: Was Eigentümer beim Bescheid beachten müssen.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Immobilie in der Scheidung
Verkauf, Auszahlung oder Versteigerung, plus die Spekulationssteuer-Falle bei Auszug.
8 Min Lesezeit·Juni 2026
Haus verkaufen ohne Makler
Ohne Makler verkaufen: echte Chancen, Risiken und die rechtlichen Pflichten.
8 Min Lesezeit·Juni 2026
Nebenkostenabrechnung
Welche Kosten umlagefähig sind, die wichtigen Fristen und die echten Spar-Hebel.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Zeitpunkt für den Hausverkauf
Saison, Zinsen, Markt und die Boomer-Welle, wann der beste Zeitpunkt für Ihren Verkauf ist.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Geerbtes Haus verkaufen
Steuern, Fristen und die richtigen Schritte für Erben.
8 Min Lesezeit·Juni 2026
Demografischer Wandel
Wer das Wohneigentum besitzt, und warum die Babyboomer das Angebot verändern.
7 Min Lesezeit·Juni 2026
Mietspiegel Hamm 2025
Basismiete nach Wohnfläche, dazu Zu- und Abschläge für Baualter, Ausstattung und Lage: so rechnet der Mietspiegel wirklich.
5 Min Lesezeit·März 2025
Mieterhöhung
Wie der Mietpreis bestimmt wird und worauf es wirklich ankommt.
5 Min Lesezeit·Januar 2025
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